Anchor urbano denso
3 sucursalesranking promedio #8.7 · 197,239 hab alcance · 36 estaciones de transporte · 2,235 restaurantes
#1 Tepeyac#8 Lindavista#17 Cuauhtémoc
Pob alcance
197,239
Metro
10
Empresas grandes
142
Restaurantes
2,235
Análisis avanzado
Inteligencia estadística del portafolio
Correlación entre variables, agrupación de sucursales por similitud y análisis de brecha pairwise. La capa cuantitativa que explica el ranking comercial observado.
Matriz de correlación
Coeficiente Pearson entre las variables del estudio. Verde = relación positiva, rojo = negativa. Ranking está invertido (1 = mejor).
Ranking | Población | Metro | Metrobús | Empresas grandes | Restaurantes | Admin pública | Red transporte (km) | Score urbano | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ranking | 1.00 | -0.31 | |||||||
| Población | 1.00 | 0.56 | 0.43 | 0.62 | |||||
| Metro | 1.00 | 0.55 | 0.42 | 0.48 | |||||
| Metrobús | 0.55 | 1.00 | 0.39 | 0.56 | |||||
| Empresas grandes | -0.31 | 1.00 | 0.60 | 0.80 | 0.58 | ||||
| Restaurantes | 0.56 | 0.42 | 0.39 | 0.60 | 1.00 | 0.75 | 0.88 | ||
| Admin pública | 0.43 | 0.80 | 0.75 | 1.00 | 0.77 | ||||
| Red transporte (km) | 1.00 | ||||||||
| Score urbano | 0.62 | 0.48 | 0.56 | 0.58 | 0.88 | 0.77 | 1.00 |
Cohortes de sucursales (k-means)
Agrupación automática por similitud en variables urbanas. Permite ver qué sucursales comparten patrón territorial.
Cohorte intermedia
11 sucursalesranking promedio #8.9 · 155,796 hab alcance · 9 estaciones de transporte · 1,149 restaurantes
#2 Oceanía#3 Cd. Jardín#5 Buenavista#6 Cosmopol#7 Vallejo#9 Antenas#10 Coapa#11 Las Américas#14 Rosario#15 Central#16 Metepec
Pob alcance
155,796
Metro
4
Empresas grandes
73
Restaurantes
1,149
Cohorte intermedia
3 sucursalesranking promedio #11.3 · 193,824 hab alcance · 4 estaciones de transporte · 1,759 restaurantes
#4 Tlalnepantla#12 4 Caminos#18 Águilas
Pob alcance
193,824
Metro
2
Empresas grandes
277
Restaurantes
1,759
Detalle por sucursal · ver asignación
#1 Tepeyac
d 52.2#2 Oceanía
d 57.6#3 Cd. Jardín
d 81.7#4 Tlalnepantla
d 48.0#5 Buenavista
d 58.9#6 Cosmopol
d 57.6#7 Vallejo
d 59.8#8 Lindavista
d 50.1#9 Antenas
d 70.8#10 Coapa
d 71.4#11 Las Américas
d 55.6#12 4 Caminos
d 34.5#14 Rosario
d 42.8#15 Central
d 49.7#16 Metepec
d 52.2#17 Cuauhtémoc
d 58.7#18 Águilas
d 70.8Análisis de brecha (gap)
Compara una sucursal target contra un benchmark. Te dice exactamente qué le falta (o sobra) variable por variable.
Donde Target va detrás
Metrobús-73%
Tepeyac: 26Águilas: 7
Población-37%
Tepeyac: 293,077Águilas: 184,354
Metro-29%
Tepeyac: 7Águilas: 5
Restaurantes-21%
Tepeyac: 1,929Águilas: 1,530
Score urbano-19%
Tepeyac: 77.9Águilas: 62.8
Donde Target ya supera
Empresas grandes+252%
Tepeyac: 81Águilas: 285
Red transporte (km)+208%
Tepeyac: 54.7Águilas: 168.5
Admin pública+18%
Tepeyac: 117Águilas: 138
Águilas (#18) cierra la brecha frente a Tepeyac (#1) si suma 5 variables clave; ya tiene ventaja en 3.